土信貸新竹關西土信貸汽車貸款新北中和汽車貸款南京創意產業園被指 掛羊頭賣狗肉
園區內，這樣的餐飲企業不在少數。江南時報記者 秦懷珠 攝近年來，南京的創意工作從事者紛紛嗅到瞭創業發傢的商機。無論是“321”人才計劃的實施還是創意產業園的崛起與蓬勃發展，都暗示南京對“文化”、“創意”打頭的企業抱有濃厚的興趣，並願意為他們提供更優質的發展平臺。而在不久前舉辦的“創洽會”上，高頻出現的文化產業不小心露出馬腳。南京市委常委、市委宣傳部部長徐寧一針見血地指出，南京有不少創意產業園區正在“掛著羊頭賣狗肉”。江南時報記者 黃勇見習記者 呂晶晶【現場探訪】創意園辟出休閑專區餐飲酒店成瞭主打昨天上午，記者來到瞭位於秦淮區應天大街的晨光1865創意產業園。園區總面積21萬平米，分為A到E五個辦公區域。而在產業園的東門，一塊“1865創意時尚生活休閑區”的標志人為地將園區劃分成兩部分。淮揚府、吉士福臺灣料理、尼古拉紅酒……近10傢餐飲分佈在東門入口的道路兩側，再配上灰白的磚瓦建築，恍惚間有種走到1912的錯覺。這塊休閑區也是1865創意園的一部分嗎？記者在園區南門的查詢機上搜索，果然在園區E區的企業名目裡找到瞭這幾傢餐飲企業的名稱。而在C-1樓一層的園區商業中心，前臺工作人員也表示，餐飲區和園區是一體的。工業醫學也來沾光創意園有點“混血”據瞭解，1865創意園現有210多傢企業，以影視制作、設計、科技、網絡等文化相關企業為主，甚至有企業把“文化創意發展”寫進企業名稱，頗有“站隊”表態的意味。除瞭與文化、創意還算“搭邊”的裝修、服飾公司，一些專營電子科技、電力燃料的企業也成瞭創意園的一分子。更讓人驚訝的是，著名的南京萬科置業有限公司也在1865創意園租下瞭E15號樓，前臺工作人員回應，他們隻是單純租下一幢樓做辦公使用。在業態上“跑偏”的園區絕不止一傢。在南京的幾十傢創意園區中，或多或少都存在著“混血”的情況。記者隨後又走訪瞭位於原白下區的“世界之窗”和“東8區”，兩個園區本屬一傢，僅一街之隔，走幾步就能看到“深圳市深裝總裝飾工程工業有各家銀行貸款率利比較2016限公司”、“南京達曼精密機械有限公司”和“金磐石人力資源”這樣的“異類”。【深度調查】企業入駐門檻“低”又“偏”非創意產業也能“搭便車”記者走訪瞭南京各區的創意園後發現，盡管在建設之初強調聚集與創意相關的企業，使南京的創意產業共振，但經過幾年的發展，園區裡的“創意”仍然寥寥無幾，多數進駐企業都是與文化、設計或傳媒相關的公司。本該專註於發展創意的園區開始向一般的產業園靠攏，換來“麻雀雖小，五臟俱全”的虛名。與文化、創意無關的企業如何順利進駐各大創意園？記者以影視傳媒企業工作者的身份向三傢園區分別咨詢瞭招商事宜。“世界之窗”招商部門的工作人員瞭解情況後，直接向記者詢問需要多大的辦公面積，對企業業態並無特殊限制。實際上，一傢小有名氣的密室逃生場所早已順利入駐。而在“東8區”，招商中心的女職員稱，租賃辦公樓得看是否有合適的房源到期退出。她介紹，這裡的企業基本以文化創意為主，摻雜瞭幾傢入駐較早的食品公司。她說：“來這裡的公司多數都是與文化、設計相關的，但並不會清一色的都是文化企業。”1865創意園服務中心的一位工作人員也說，園區內涉及生物醫藥、工業等業態的企業比較少，大多是為瞭配合南京市的“321”人才計劃引進的，相對集中在E8和E10號樓；東側專辟餐飲區，則是為瞭滿足園區發展和企業運營的需要。現在申請入駐的企業必須符合園區業態。【園區回應】園區需確保自身存活出現非創意產業很自然當主打企業在創意園裡“地位不保”，創意產業路在何方？在1865園區管委會綜合管理部部長朱婷婷看來，這樣的擔心有道理，但少量非創意企業的加入並不足以動搖創意產業在園區內的主體地位。“我們也一直在思考，為什麼創意產業園裡會逐漸多出其他業態。”朱婷婷表示，國傢這幾年大力提倡推進文創產業，並且以韓國等國傢作參考，他們同樣關註創意產業在園區內部乃至整個行業中的發展。但所有事情都是有曲折的，園區方面也在總結1865產業園的現狀。園區方面表示，他們把保護歷史文化始終放在首位，因此對老建築進行瞭保護性開發利用，南京萬科置業租賃的E15號樓就是由民國建築改造的。朱婷婷說：“萬科的品牌本身也是一種文化，他們的客戶來來往往很多，相當於是1865的一張名片。”除瞭建設初期改造老建築，園區還要定期修繕，對綠化等基礎設施進行管養，也意味著大量的資金投入。對所有園區而言，這筆投入同樣不菲。朱婷婷指出，園區作為產業載體，必須在追求產業發展的同時平衡資金，確保自身存活。在這樣的背景下，出現其他類型的企業也很自然。【質疑】非創意產業為配套？市民：為啥不弄點平民化的園區認為，市民口中“餐飲街”的說法是一種誤讀。朱婷婷給出瞭一組數據：“我們現在有210多傢企業，其中90%是文化產業，5%是餐飲配套，比例並不高。在歐美國傢，創意園的餐飲配套也是必須的。”“這邊有不少高端餐飲，就算是企業也不可能天天宴請，如果隻為配套，為什麼不弄點平民化的，或者幹脆弄個食堂？”市民徐先生經常到1865園區散步，他認為在眾多園區中這裡相對鄰近市區，不至於專門為瞭配合企業運作安插10多傢餐飲店。醫藥科研都是創意產業？企業：入駐時沒說要“創意”朱婷婷解釋，要理解創意園的現狀，必須先統一對創意產業的理解。醫藥、科技、科研、工業其實都屬於大的創意產業范疇，隻是分類更為細致。她指出，1865園區創辦以來就有硬性規定，入駐企業必須和文化、創意、設計等關鍵字相關。此前，他們也因業態不符拒絕過超市入駐，大廠房為此一空就是幾年。如此盲目擴大“創意產業”的定義，也有些說不通。南京安科安全技術裝備有限公司的石先生告訴記者，他們公司主要做照明，入駐時園區並沒有要求非得是跟“創意”搭邊的企業，也不曾提到創意類產業優先。他也坦言，在近幾年的發展中，這傢創意產業園並沒有明顯帶動企業發展。“這邊環境不錯，但相對適合一些中小型的文化創意、廣告設計類公司。生產型企業在裡面肯定不適合，因為這裡不好提供庫存、車間。我們恰恰是這種類型的。”石先生說，公司在考慮把辦公區留在這裡，把一些庫存等搬到其他地塊。他說：“能近一點當然好，但現在地方確實比較難找。”
新聞來源http://news.hexun.com/201銀行土地信貸借款年息缺錢急用哪裡借錢4-05-07/164548412.html
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