樂居觀察山東半島的明珠——煙臺海陽
新浪樂居訊（實習編輯 朱程強）海陽，這個小縣城，隨著2012年亞沙會的召開，正被越來越多的世人所知曉，海陽儼然已經成為山東半島的一顆明珠，正冉冉升起。
作為一個縣級城市，海陽為何有如此魅力，能夠吸引如此多的開發商與市民的眼光？下面樂居觀察將為大傢作一個解析。
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魯能海藍金岸效果圖
優越的地理位置是關鍵
海陽，市位於青島東南端，號稱青島的後花園。海即跨海大橋的建成，將海陽與青島連成一個城市，一小時經濟圈，可謂無限發展空間。而且，僅需5分鐘就可通過跨海大橋進入海陽濱海公路。
隨著海即跨大橋的建成與開通，青島、煙臺、威海和海陽也被打造成一個半日旅遊圈。海陽將全方位承接青島、煙臺、威海三市的多重經濟輻射，這不僅構築觀光旅遊大通道，促進旅遊開發和旅遊的發展，更推動半島都市群建設進程，在促進膠東半島加工制造業基地建設的同時，更強化瞭與青島的城市聯系，加快丁字灣海上新城及山東藍色經濟區的建設，這對於拉動海陽的經濟發展，促進沿海港口的集疏和發展有重要意義。
不僅如此，海陽市還是膠東半島重要的交通樞紐。境內藍煙鐵路橫貫東西，還有青威高速公路、煙青一級公路、煙鳳一級公路。方圓120公裡之內有煙臺、威海、青島三處機場和三處大型港口，境內還有國傢二級開放口岸鳳城港以及大埠圈等漁商港口，海陸空交通十分方便。
並且，丁字灣跨海大橋和煙海高速公路已建成通車。乘車去煙臺、威海、青島均需1小時車程，乘飛機去日本、韓國均需1小時左右。海陽市正在建設鳳城萬噸級深水碼頭。
如此明顯的區位優勢，讓海洋這個小城市的魅力愈發的耀眼，也吸引瞭大量的房產商來此投資。
2013年開盤的魯能海藍金岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)旅遊地產項目就是一個典型例子。該項目位於位於海陽市鳳城濱海度假區高爾夫板塊，地處山東半島藍色經濟圈核心區域，4A級旅遊度假區，項目綠化率60%，由21幢55-106㎡瞰海高層和8棟160-180㎡的觀海別墅組成，種種有利條件再加上近期項目向全國發起的"尋找合夥人"活動可謂讓魯能海藍金岸賺足瞭喝彩聲。
優美的環境與舒適的氣候加大瞭海陽吸引力
"南有廣西北海，北有山東海陽"。海陽擁有中國最長、一望無盡、綿延數百裡的金色沙灘，萬米海灘海岸曲折綿延20多公裡，沙細、浪穩、坡緩、水清，海灘底質全部為沙質，且沙粒均勻，平整如毯，是天然的海水浴場。俗話說，有灘，才能使得海沒那麼危險；可以觸摸，才更使人向往。
1984年，原中共中央總書記胡耀邦視察此地，欣然揮毫題下瞭"海陽萬米海灘浴場"。占地面積1600畝的沿海防護林沿萬米海灘海岸呈條狀佈局，海灘與松林呼應，成為綠色屏障。這裡的海灘可作日光浴、沙灘排球；海水可遊泳、沖浪、馳船；翠綠的松林可休憩、嬉戲。沿海岸向陸地地勢由沙灘過渡到小平原、丘陵，依次漸升，可建別墅、公寓、療養院。在此地看日出，觀海潮、尋海市，充滿無窮的遐想。
從2008年6月中旬開始，青島附近海域便出現過大量的滸苔，到2011年7月，青島沿海海岸各海水浴場、沙灘均不同程度發現滸苔堆積，在青島海面飽受滸苔不斷侵襲的情況下，身處膠東南翼的海陽則汽車信貸貸款信貸年息台中信用貸款代償缺錢急用哪裡汽車貸款呈現一片寧靜與自然。
在膠東滸苔泛濫的情況下，被譽為國內最好的海灘之一海陽萬米沙灘和高質量的水質，更加顯得彌足珍貴。而且，海陽市屬暖溫帶海洋性季風型氣候，四季分明，冬無嚴寒夏無酷暑，雨量充沛。因有數百裡金色沙灘和萬頃天然濱海濕地公園被譽為"東方夏威夷"因雲頂和叢麻院萬畝天然竹林被譽為"北國江南"，因招虎山國傢森林公園和夢達寺、從麻禪院被譽為"佛教名山"，因是環境優美、綠色環保、氣候宜人、社會和諧的宜居休閑旅遊福地被譽為"度假天堂。
因為這些有利條件，每年從6月份開始，便有數以萬計的青島、煙臺、北京等地人士，先後駕車至此，盡情享受海陽宜人的氣候和魅力的海灘。這也使得各大房產商更吃瞭定心丸加大海陽房產投資力度。
隨著2008年北京奧運會分賽場帆船比賽在青島的召開，青島的房價、城市地位在國際得到極大的提升，與青島僅一橋之隔的海陽房價卻一直維持在可接受范圍。
處黃海之濱，膠東半島南翼，地接青島，加上優美的環境與舒適的氣候也使海陽市海景房的實際價值不斷攀升。繼承瞭煙臺適合養老的慢節奏，海陽的海景房不僅可以投資升值，更適合讓父母享受晚年生活的。
這也是眾旅遊者選擇在海陽度假、買房的原因，她優美，可以避開大城市紛紛繞繁雜；她舒緩，沒有大城市的快節奏，讓身上的壓力暫時消失於無形。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-04/11092286273.shtml
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