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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  一些省區擴大瞭自貿區的實驗范圍。據悉,在大連市申報第一次方案中,大連自由貿易試驗區的區域范圍9.43平方公裡,擬整合現大連保稅區、大窯灣保稅港區、大連出口加工區等海關特殊監管區域。根據商務部意見,大連市將調整申報范圍,擬在上述3個區域的基礎上,增加金融商務區和裝備制造業、現代服務業拓展區。待條件成熟時,再延伸到更大的政策區域面積,具體方案正在研究中。

  自去年7月份上海自貿區獲批以來,全國已有過半省份掀起瞭申報建立自貿區的熱潮。而最近一段時期,多地密集調整自貿區申報方案,加大競奪自貿區的力度。

  "上海自貿區,實際上是一個體制和機制的試驗田,需要形成可推廣、可復制的體制和機制,而不是可推廣可復制的優惠政策。"商務部部長高虎城7日在兩會記者會上明確表示,要在體制機制上形成可復制、可推廣的經驗,在黨中央和國務院的統籌安排之下,在其他地區有序地推開。

  建言 自貿區熱應適度降溫

  還有一些省區將省內城市彰化溪湖土地貸款打包捆綁申報自貿區。就在不久前,廈門市副市長張燦民在市商務和投資促進工作會議上透露,福建擬調整戰略,將廈門、平潭、福州等地進行"捆綁",打造海西自貿區。兩會期間,全國人大代表、福州市市長楊益民表示,與廈門、平潭聯合申報自貿區的工作正在運作中,時間表還不確定。

  此外,地方之間也存在激烈的競奪和博弈。"歷史經驗表明,在爭取試點方面,搶跑者沾光,老實人吃虧,先占位的有優勢,所以都要搶第一班車。" 白明說。

  白明也表示,地方申報自貿區熱情值得保護,但是"自貿區熱"的熱度需要降降溫,不能一擁而上,要有步驟有區別,也要看各地的條件,平衡把握。宋泓認為,一些開放的安排,可以跳出自貿區的框架,成熟的可以直接在全國范圍內推,或者從全行業的角度考慮。

自貿區申報從要政策趨向要改革 多地密集調整方案

  此外,江西采取"兩條腿走路"的方案,在江西申報設立自貿區的初步構想上,日前首次提出瞭除昌九自貿區外的另一個方案,即設立贛南自貿區。

  值得關註的是,為瞭加大獲批的勝算,"響應"中央要改革創新的總體思路,近期多地自貿區都密集地撤回原有方案,重新修改上報新的方案。

  "可以打包申請自貿區,但是城市相互之間要有產業關聯,才能形成良性發展。如果是同質性、競爭性的,隻是申請一頂大帽子大傢戴,意義不大。而且如果地理范圍上相距很遠的話,產業合作功能發揮也會受到影響。"商務部研究院研究員白明說。

  今年的政府工作報告提出:"建設好、管理好中國上海自由貿易試驗區,形成可復制可推廣的體制機制,並開展若幹新的試點。"

  全國政協常委、上海市政協副主席周漢民表示,搞自貿區要因地制宜,不是政策攀比,還要堅持一個原則,那就是"人無我有,人有我優,人優我特,人特我走。"周漢民稱,自貿區不是國傢給的保險箱,擔的是責任,負的是使命,其中有相當的風險。

  首先,是地方與中央的博弈。一面是自貿區引領創新的期許和高標準要求,另一面則是地方已經難以抑制地對勞工貸款@2016哪家銀行個人小額貸款利率最優惠自貿區政策的爭搶熱情。"事實上,不少地方在提交的首份方案中,都還是遵循老的思路,要優惠政策。"一位權威知情人士說。

  "調整方案正是逐漸向著'要改革'靠攏的過程,加大最終獲批的勝算。"不過,專傢也表示,不排除一些地方是仍抱著"拼政績、要政策"的心情來申請的。"在地方'自貿區熱'的背後,正是政策的多邊博弈。"

  博弈 從"要政策"到"要改革"

  全國政協委員、國務院發展研究中心對外經濟研究部研究員張小濟對《經濟參考報》記者表示,"地方這麼多省份申請自貿區是錯誤地理解瞭中央精神,現在大傢都用自貿區這個說法,是不準確的。應該是自由貿易試驗區,和大的自貿區是不一樣的,和特殊監管區也不一樣,裡面試驗的東西將來要可復制。"

  而地方自貿區最終能否獲批,還要得到中央層面的認可。"這就是場政策博弈,地方拼關系硬,'跑部前進',就像發糧票一樣,想著先拿到再說,拿不到(自貿區)幹再好也沒用。"白明說。

內容來自sina新聞

  "這是有歷史原因的。以前探索改革開放設立特區、開發區,建試點的經驗表明,試點的地區往往發展快,而且不光當地受益,地方官員提拔也快。"中國社科院世界經濟與政治研究所國際貿易研究室主任宋泓說,現在更多的地方和企業還是想先占位置。

  的確,上海自貿區的效果讓其他省區都看在眼裡:上海自貿區獲批推行,獲得機會的不僅是貿易領域,對於航運、金融等方面均有"牽一發而動全身"的作用。"自貿區效應"也吸引瞭大批企業入駐。上海市工商局今年3月1日的數據顯示,截至2月28日,上海自貿區內新設企業達6610戶,其中外商投資企業510戶。僅僅過去瞭兩個月,這個數字與2013年12月31日公佈的新設企業數3633戶相比,已現大幅增長。

  而在地方層面,還包括省區內部不同城市之間的博弈。目前一些地方采取的"捆綁申請"就是一種"平衡與妥協"。以海西自貿區為例,全國人大代表、福州市市長楊益民說,在廈門已經提前申請瞭自貿區、平潭要申請自由島的情勢下,福州市覺得國傢給一個省好幾個特殊監管區的指標會比較難,因此決定和平潭協商一起申報。後來福建省站在瞭更高的角度提議福州市、平潭和廈門一起申報自貿區。

  《經濟參考報》記者根據最新的公開材料梳理,目前全國除港澳臺之外的31個省區市中,已經有包括天津、山東、安徽、江西、浙江、廣東、廣西、四川、雲南、內蒙古等20個省區明確提出設立自貿區。

  加速 多地密集調整申報方案

  張小濟表示,20多個省份都在申報自貿區,這個積極性是好的,可見大傢都希望在改革開放方面能先走一步。"我覺得地方應該把觀念改過來,不要把它看做是優惠政策,而要從能真正為自己創造好的投資營銷環境、吸引更多資源這個角度來考慮問題。如果就是靠戴個帽子就沒有意義瞭。"

  張小濟還建議,各地不妨多嘗試些局部性的改革。像上海自貿區這樣的帶有全國性試驗性質的不宜太多,可以根據各地特點搞自由貿易港區、園區等以改革為主的區域。"比如在一些港口,特殊監管區的基礎上,再搞一些特殊化的政策,這個是可以的。"

  全國人大代表、江蘇省蘇州市市長周乃翔對《經濟參考報》記者表示,江蘇爭取設立自由貿易試驗區。目前,請示和方案已經上報國務院。全國政協委員、重慶口岸管理辦公室副主任王濟光對媒體透露,重慶市政府也敲定瞭中國(重慶)自由貿易試驗園區整體方案。

  兩會期間,自貿區也成為瞭代表和委員們熱議的話題。他們紛紛表示,地方申報自貿區體現出對制度創新的渴望,其熱雲林縣個人信用貸款利率情值得保護,但是"自貿區熱"需要降降溫,不能一擁而上,要有步驟有區別,更要看各地的條件,平衡把握。

  商務部研究院院長霍建國對《經濟參考報》記者表示,上海自貿區強調的不是免稅等優惠政策,而是一種管理體制的創新,是市場開放的一種新舉措。如果上海自貿區的措施有效,那麼繼續將自貿區擴大到沿海、中部、沿邊的一些地區,也是具備條件的。

  他同時指出,"從地方上來講,肯定是希望擴大開放,這有利於當地的經濟發展,但從國傢的整體利益來看需要一個平衡,要考慮到各地監管、掌控、調控的能力有多大,也需要一個開放次序的安排和統籌考慮。"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/08052638319.shtml
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