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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??歲末，很多有閑錢的朋友都在尋找合適的商鋪做投資。但是不是所有的商鋪都能賺錢？經濟增速放緩，電商沖擊，部分大型商圈傳統百貨類門店生意冷清，但本報記者調查發現，就是在這種大環境下，社區商鋪的情況卻相對穩定，一些成熟社區的商鋪每年租金還能穩定地上漲5%。
內容來自sina新聞
??大型商業整體人氣的下降，也直接影響瞭投資者人的信心。李銘（化名）在芙蓉中路一個大型商業有一個20平方米左右的格子鋪，當年40萬元買的，如今價格漲瞭幾倍，但是租金一直沒有太大變化。
??在采訪中，記者發現一個剛剛建成的社區，商傢不會立刻進入經營。這也是許多新建商圈區域商鋪大批空置的主要原因。“準備投資商鋪的，應做好市場調查，瞭解周邊市場需求，切勿盲目投資。”一專業人士這樣提醒。
商鋪投資有講究，不可盲目跟風
??大型商業
??2月3日下午3時許，記者來到河西一大型商場，二樓的大部分服裝店生意都比較冷清。記者統計發現，20分鐘內，僅有兩位市民進來挑衣服，且沒有成交。該商場運營方負責人坦言，商場開業近兩年，已經出現瞭個別退租現象，現在正在調整業態，增加餐飲類與兒童類的門店。這種調整，也正是很多新開業商業綜合體的策略。不論是奧克斯廣場，還是開福萬達廣場，餐飲店都是人氣爆棚。然而，一個事實是，餐飲的租金相對較低。
??不過，社區商鋪也有失敗的例子。四方坪時代先鋒下面的商鋪，一個餐飲門面過去一年內就換瞭三四次招牌，依然沒什麼客源。
??記者觀察到，盡管整體零售市場因為經濟環境而有所影響，但是不少大型社區鋪的生意卻依然紅紅火火。黃麗在才子佳苑租瞭一個20平方米左右的小店開超市，每個月除去租金、固定成本外，能賺到6000-8000元。黃麗認為，社區生意比商業區穩定、清閑，競爭更小。
??社區商鋪
??部分租金出現5%的升幅
??“那些已經比較成熟的社區商鋪，經營的都是民生的行業竹崎鄉農地貸款，租客的消費比較穩定，而且以服務性行業為主。”長沙新環境房地產經紀連鎖有限公司副總經理明賓告訴記者，部分大型社區商鋪的租金出現瞭5%的升幅。
??餐飲火爆，服裝類比較冷清
??提醒
??“一鋪養三代”不再是投資金句
??曾幾何時，“一鋪養三代”成為人們的投資金句，似乎買“旺鋪”成瞭一勞永逸的投資法門。然而新的市場形勢似乎正提醒著人們，傳統投資觀念也到瞭更新的時候。
??中盛行總經理謝晟認為，當前，受宏觀經濟形勢影響，商業實體店客流下降明顯，一路攀升的租金又讓實體店對降低商品價格有心無力，使得傳統零台新銀行信貸利率怎麼貸款比較會過件售業總體表現低迷。此外，入住率不高、周邊消費人群不足的區域可能需要很長的培養期，這期間商傢往往會賠錢經營。
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