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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
其實這也是一種思維誤區，因為租房稅費是一次性繳納的，由於公積金沖房租而得以拿去投資的資金則是可以持續增值的。比如1000 元公積金提取後繳納瞭50 元稅費，實際沖還瞭950 元，即可以省下950 元用於其他投資。隻要第一年投資收益率超過5.26%，就足以彌補房貸宜蘭頭城房貸50 元稅費損失，等到第二年以後，就可以持續獲得復利增值效應。即使要繳租賃稅公積金租房也劃算 工資可用於理財
根據央行發佈的住房公積金存款結息規定，在結息年度(指上年7月1 日至本年6 月30 日)內繳存的住房公積金，按照央辦理二胎房貸銀行貸款全省皆可處理行公佈的活期存款利率計息，當前年利率0.35%；上年結轉的住房公積金本息，按照央行公佈的一年期零存整取利率計息(視為按月"零存"，在購房或退休時一次性"整取")，當前年利率2.6%。
更何況，租房登記備案並交納相關稅費，既是每一個公民應盡的義務，也能更好地維護租客在房屋承租過程中的合法權益。
對於未來一兩年內沒有買房意願但會繼續租房生活的人來說，完全可以先把公積金提取出來用於支付房租。
內容來自sina新聞
貸款買房前再停止沖房租
搞明白瞭這裡面的因果曲直，暫時還在租房的小夥伴們還不趕緊申請公積金沖房租去！
信貸代償任何問題免費諮詢 本刊記者/邢 力
即使全部以2.6%計算，公積金沖房租的資金機會成本也隻有每年2.6% ，隻要你的投資收益超過2.6%，那就一定更劃算！如今就算收益下滑後的餘額寶等貨幣基金的收益率依然保持在4%以上，許多收益穩健的銀行理財產品年收益率則高達5%~6%，如果投資更加激進的股票、P2P等投資領域，潛在收益則更高。所以想要跑贏公積金利率，完全無壓力。
而當你準備在未來一兩年內享受公積金優惠利率貸款買房的話，也隻要算好時間，提前一段時間申請停止公積金沖房租就可以瞭。
還是以上海為例，40 倍融資杠桿意味著隻要公積金賬戶裡的繳存餘額超過8000元，就能達到公積金貸款最高30 萬元的上限。因此，假如你每月單位與個人合計繳納的公積金為800 元，則隻要在想要購房前10 個月停止沖房租，讓公積金賬戶內的資金積累到8000 元以上就可以瞭。如果每月繳納的公積金數額較大，則在保證餘額達到8000 元的基礎上，還要至少持續繳納半年公積金。這樣一來，既不會影響公積金貸款，又能讓平日裡無用武之地的公積金發揮更大的增值效果。
算上房屋租賃稅也劃算
有人可能會說，這種理財思路雖然很好，但畢竟公積金沖房租就意味著需要繳納5%左右的各種房屋租賃稅(營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等)，這些稅收萬一房東不願意出，還得我自己掏錢。如果把這塊成本算上去，可不就不劃算瞭嗎？
以上海的公積金貸款規定為例，上海規定個人單次申請公積金貸款上限為30 萬元(有補充公積金再增加10 萬元)，公積金繳存金額與貸款上限之間的杠桿比例是1∶40，即公積金賬戶裡有1 元，最高可以申請40 元公積金貸款。另外還規定申請公積金貸款前，必須要連續繳納半年以上公積金。
綜合這幾條規定，我們可以發現，對於未來一兩年內沒有買房意願但會繼續租房生活的人來說，完全可以先把公積金提取出來用於支付房租，而自己原本應該用於支付房租的資金則可以用於投資。
許多人有一種觀念：公積金是要留著今後買房的，所以提取出來付房租"不劃算"。其實從理財角度看，提取公積金租房反而更劃算。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/08262901502.shtml
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