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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  在歲末年初各地出現量價齊升的市場態勢下,在房價上漲聲音持續高漲的輿論環境下,國務院果斷出臺"新國五條",並隨即出臺實施細則,由此,我們八德區農地貸款額度可以清晰地看出,中央對於房地產調控釋放瞭繼續從嚴的態度,也充分表明瞭高層抑制投機投資性購房需求的政策基調沒有改變,更表明瞭高層穩定房價的決心。



  知名博主,資深財經評論員

  誤區一:"新國五條"是"新瓶裝舊酒"

  新國五條出臺後,不少專傢及房地產業界人士將新政解讀為"新瓶裝舊酒,沒有新意,是對過去政策的重申"。

  安傢獨傢約稿 吳其倫

  由實施細則,我們可以看出,各地在出臺房價控制目標時,將以房價不漲為原則,因為所謂房價穩定,應該是以房價零漲幅為基準的小幅波動。

  誤區四:"新國五條"將對普通民眾造成誤傷

  誤區二:"新國五條"將導致地方政府出臺漲價目標

  對於"新國五條",各界眾說紛紜,其間不乏真知灼見,卻也存在諸多誤區。

  3月1日,國務院辦公廳發出通知,要求繼續做好房地產市場調控,通知明確,對出售自有住房應征收個人所得稅,應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。

大埔鄉二胎代償吳其倫新國五條四大認識誤區

  "新國五條"及實施細則出臺後,一些專傢拋出新政的政策措施將誤傷普通民眾,尤其是誤傷改善性需求者的觀點。

  對此觀點,筆者不予茍同。從"新國五條"出臺的時間節點、政策措施以及預留的政策空間來看,"新國五條"正式拉開瞭新一輪房地產調控的大幕。

  2月20日,國務院常務會議研究部署房地產調控工作,出臺瞭五條政策措施,業界稱之為"新國五條"。3月1日下午,國務院出臺"新國五條"的實施細則。

  "新國五條"規定,各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照萬里區二胎房貸保持房價基本穩定的原則,制定並公佈年度新建商品住房價格控制目標。



  誤區三:"新國五條"的個稅新政將推高房價、房租

  此政策將激發開發商快速推盤、降價促銷以期從二手房市場搶客戶的欲望,從而加劇一、二手房之間的競爭,從而促進新房市場的價格合理回歸。

內容來自sina新聞

  對此觀點,筆者嚴重不予茍同。政府出臺"新國五條"的核心目的是打擊投機、抑制投資,絕非針對普通民眾。目前房價處畸高狀態,通過限購、二套房貸收緊等政策阻止民眾購房是保護其利益不受損。在"新國五條"諸多政策的疊加作用下,市場供過於求必將持續相當長一段時間,房價將下跌,從而令消費者能以合理的價位實現安居夢。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-17/14522112425.shtml

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