2014年度最吸金行業 房地產一步之遙
??自2010年中國電子商務交易額突破4萬億以來，每年以2萬億元人民幣左右的速度在增長。
??房地產業差點成為2014年度最吸金行業，阿裡巴巴改寫瞭這一結局。即使萬達商業地產在香港敲響瞭本年度港市第一大單IPO（募資約40億美元）的鐘聲，也沒能扭轉局勢。
??根據清科研究中心的數據，2014年前11個月，房地產業獲得私募投資94.56億美元，並購資本129.30億美元，海外IPO融資12.11億美元，共計235.97億美元。
??2014年前11個月，中國互聯網行業共獲得私募股權投資36.33億美元、創投投資34.60億美元、海內外並購交易74.67億美元、海外IPO融資250.13億美元、國內IPO融資0.68億美元，總計約396.41億美元，成為2014年度當之無愧的吸金之王。
??如果再細分到下一級分類，2014年吸金之王是互聯網行業的電子商務。
??電子商務今年能夠坐上第一的位置，主要得益於2014年9月阿裡巴巴集團在美國上市，融資217.67億美元，創下全球最大規模IPO紀錄。
??首富來自電商
??緊跟阿裡巴巴上市的步伐，在胡潤研究院發佈的“2014胡潤百富榜”中，馬雲傢族以1500億元財富排名第一，王健林傢族以1450億元財富排名第二。
??在《福佈斯》2013中國富豪榜上，王健林以860億元人民幣的個人財富，首次成為中國首富。好事者們開始計算，萬達商業地產上市，能否追上這50億元的數字差。王健林和馬雲到底誰才是今年的中國首富？
??不管首富花落誰傢，他們兩個都是今年中國電子商務領域的熱門人物。馬雲自不必多說，以商業地產發傢、代表傳統商業形態的王健林，今年也為電子商務投資加瞭一把火。
??2014年8月29日，萬達、騰訊及百度在深圳聯合召開發佈會，正式宣佈在香港註冊成立電子商務公司。其中，一期總投資額50億元人民幣，萬達持股70%，騰訊和百度各自持股15%，5年內計劃一共投資200億元。盡管“騰百萬”交出作業還需時日，但三大巨頭跨界聯手做電子商務，仍給瞭無限想象空間。
??兩年前的2012年12月，中國經濟年度人物頒獎現場，王健林與馬雲立下的1億元賭約：“2020年，如果電商在中國零售市場占50%，我給他（馬雲）1個億，如果沒到他還我1個億。”
??2013年，馬雲談到這個賭約時表示，“大傢記住，2020年王健林如果贏的話，是我們這個社會就輸瞭，是我們這代年輕人輸瞭。”
??這場賭約現在論輸房貸信貸信貸房屋買賣贏尚早。這個賭打瞭不到兩年，王健林主動擁抱電子商務，是一個有意思的信號。
??根據中國商務部數據，2014年上半年，中國電子商務交易額約為5.66萬億元，同比增長30.1%。網絡零售市場交易規模約1.1萬億元，同比增長33.4%，相當於上半年社會消費品零售總額的8.4%。
??自2010年中國電子商務交易額突破4萬億以來，每年以2萬億元人民幣左右的速度在增長，網絡零售市場交易規模在社會消費品零售總額的比重也在逐年以2個百分點的數字在增長。
??商人們的嗅覺比大多數人敏銳。王健林也看到瞭電子商務對線下零售業態造成沖擊已成事實，萬達商業地產正在“萬達廣場”基礎上再佈局“萬達城”，將重心從傳統百貨業轉向旅遊、餐飲、文化等，“騰百萬”電商項目，也是在探索如何打通線上和線下，形成一個O2O閉環。
??入華，下鄉
??2014年“雙十一”，阿裡巴巴平臺上的銷售額創下571億元（約合93億美元）的紀錄，不僅超過瞭去年的362億元，還遠遠超過瞭美國“網購星期一”（CyberMonday，感恩節後的第一個星期一）的20.4億美元，超過瞭美國“黑色星期五”的23億美元，創下有史以來最大的網站單日成交額紀錄。五年前由阿裡巴巴發起的第一屆“雙十一”購物節，當天的銷售額不過1億元人民幣。
??2014年11月6日，投資銀行摩根士丹利發佈瞭一份關於中國電子商務的報告，指出2013年在全球8900億美元的電子商務銷售額中，中國占到瞭35%。中國電子商務的規模相當於GDP的3.3%，為全球最高比例。他們預計，在2013年至2018年間，中國電子商務銷售額將保持28%的年復合增長率，到2018年將達到1萬億美元，占全球總規模的50%。
??2014年中國電子商務市場，出現瞭多傢海外電商的身影。一方面是消費者購買進口商品更方便，同時帶動瞭電商物流配送環節的投資，一起做大瞭中國電子商務市場規模。
??美國第一大電商亞馬遜在2014年8月宣佈攜手上海自貿區開通海外直郵中國業務，2個月後，美國第二大零售商Costco以在阿裡巴巴旗下天貓國際開店的形式進入中國，緊跟著的是泰國最大財閥正大集團（CP）和日本綜合商社伊藤忠也計劃聯手進駐上海自貿區做電商、賣日貨。
??過去中國消費者通過互聯網在海外購物，是在消費者下單之後商品才出口、通關，配送時間至少半個月以上；現在商傢們先是通過集裝箱船以較低的成本將商品集中運往中國，先進入保稅區倉庫，待買傢下單後才繳稅發貨，配送時間可縮短至2－3天。
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??據美國調查公司尼爾森統計，2013年在中國有1800萬人通過互聯網購買海外商品，金額總計達到瞭2160億元。據尼爾森預測，到2018年，中國購買海外商品的消費者將增至3560萬人，消費額將超過1萬億元。
??中國的電商們，2014年的重頭戲是下鄉。受益於中國實體零售店基礎設施薄弱發展起來的中國電子商務，正在繼續以自己的方式滲入三四五線市場，農村被看作是藍海。2014年10月底，中國國務院總理李克強在國務院常務會議上，要求重點推進6大領域消費，提到第一條就是擴大移動互聯網、物聯網等信息消費，提升寬帶速度，支持網購發展和農村電商配送。
??2014年12月18日，在阿裡巴巴公司農村網點“清遠試點”正式掛牌儀式上，馬雲親自到場站臺。“我們公司內部說知識青年上山下鄉，今天通過電子商務、通過互聯網，可以真正讓知識再度上山下鄉，能夠通過這個改變農村的知識結構，讓農民回到土地上，讓年輕人回到農村，把自己的農副產品運到全國各地，真正消費起來。”
??如果說2014年上半年電商們忙著在農村刷墻做廣告，到瞭下半年，則是發佈農村電商的具體規劃。2014年10月，阿裡巴巴集團宣佈將啟動“千縣萬村”計劃，在三至五年內投資100億元，建立1000個縣級運營中心和10萬個村級服務站。蘇寧雲商則表示將在5年內，建設1萬傢蘇寧易購服務站，覆蓋全國1/4的鄉鎮；京東宣佈下鄉進村的“星火試點”、“千縣燎原計劃”，在全國的55個試點縣進行探索，尋求適合中國縣域電商化發展。
??前述摩根士丹利報告還指出，“電子商務是中國主要經濟推動力之一”，預計到2018年，電子商務將會占據中國人消費支出的五分之一。
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新聞來源http:汐止法拍撤回//gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/15495954150816641499330.shtml
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